1976〜1986年築, 専有面積51.92㎡〜71.92㎡の平均販売価格
東京都
76.6万円/㎡
前年比+11.1%
八王子市
25.6万円/㎡
前年比-22.1%
ライオンズマンション八王子
東京都八王子市八幡町
中央線 / 八王子駅 徒歩15分
1981年築 / 9階建 / 25戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4%割安
相場
1,760万円
28.4万円/㎡
992
1,504
2,016
2,528
AI査定結果
推定相場価格
1,760万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,504万円〜2,016万円
24.3万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション八王子
1,690万円（27.3万円/㎡）/ 4階 / 61.92㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は25.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,690万円 | 27.3万円 | 4階 | 61.92㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,750万円 | 28.3万円 | 4階 | 61.92㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,880万円 | 25.0万円 | 5階 | 75.26㎡ | - | 北 |
| 2025/03/13 | 1,800万円 | 29.1万円 | 4階 | 61.92㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,290万円 | 20.8万円 | 6階 | 61.92㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/12/15 | 1,900万円 | 30.7万円 | 4階 | 61.92㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,498万円 | 14.2万円 | 1階 | 105.68㎡ | 105. | - |
| 2024/10/13 | 1,498万円 | 14.2万円 | 1階 | 105.68㎡ | 1R | - |
| 2024/10/13 | 1,498万円 | 14.2万円 | 1階 | 105.68㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/27 | 1,880万円 | 25.0万円 | 5階 | 75.26㎡ | 4DK | 北 |
| 2023/12/05 | 1,780万円 | 28.7万円 | 3階 | 61.92㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/04/09 | 1,898万円 | 30.7万円 | 4階 | 61.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/27 | 1,998万円 | 32.3万円 | 4階 | 61.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/14 | 2,098万円 | 33.9万円 | 4階 | 61.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/20 | 2,198万円 | 35.5万円 | 4階 | 61.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 1,780万円 | 23.7万円 | 5階 | 75.26㎡ | 4DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ライオンズマンション八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,690万円 | 27.3万円 | 61.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/21 | 嫩マンション 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,490万円 | 31.4万円 | 47.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | グリーンパーク八王子本町 八王子市本町 | 八王子駅14分 | 2,180万円 | 31.3万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | 千代田マンション八王子 八王子市寺町 | 八王子駅9分 | 1,599万円 | 31.7万円 | 50.5㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2023/03/16 | 藤和八王子コープ 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 2,690万円 | 38.4万円 | 69.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 中銀八王子マンシオン 八王子市寺町 | 八王子駅8分 | 1,880万円 | 35.5万円 | 52.89㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/07 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、八王子市では22.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は八王子市の平均と比較して6.6%割高です。